Yeni ev alacaklara bir takım uyarılarda bulunan Aziz Şişman GYD sahibi Aziz Şişman, dikkat edilecek bazı konular ile sorunsuz bir ev alım işlemi gerçekleştirilebileceğini söyleyerek, “Çok sayıda insan ev sahibi olmak isterken, dert sahibi oluyor. Özellikle de bitmeyen projelere birikimlerini yatırıp, mağdur olan insanların sayısı bir hayli fazla” dedi.

“KÜÇÜK BİR HATA, BÜYÜK SORUNLAR GETİRİR”
Ev alırken dikkat edilmesi gereken konular hakkında bilgi veren Aziz Şişman Gayrimenkul Yatırım Danışmanlığı sahibi Aziz Şişman, “Yeni ev sahibi olmak, son derece önemli ve kapsamlı bir yatırımdır. Bu sebeple alacağınız ev ile ilgili karar verirken, zorlanmanız ve kararsız kalmanız son derece normaldir. Ev alma süreci, ince eleyip, sık dokumanız gereken bir dönemdir. Alım işlerinde küçük bir hata, beraberinde önemli sorunları da getirebilir. Ruhsat alınmayan projelerde konut satışı yapılması zaten kanun ölçeğinde yasaktır. Buna rağmen senet ya da kaparo ile satış yapabileceklerini söyleyenlere karşı dikkatli davranmakta fayda var. Aksi durumda, tamamlanmamış ve asla tamamlanmayacak bir projeye para yatıracak olabilirsiniz. Burada ev alacağınız kişi ya da firmaların güvenirliği de son derece önemlidir. Ev sahibi olayım derken, durduk yere hem paranızdan olup hem de dert sahibi olabilirsiniz. Kat irtifakı, iskan ruhsatı ve zemin etüt raporu mutlaka görülmeli, ipotek ya da haciz kaydı olup olmadığı araştırılmalıdır. Aynı zamanda ne kadar detaylı çekilmiş olursa olsun, fotoğrafların son derece yanıltıcı olabileceği asla unutulmamalı. İçinde gezip, kendi gözünüzle görmediğiniz bir evi almak, başlı başına risk almak ve kumar oynamak olacaktır" dedi.

“ÖDEMELERDE ‘DEKONT’ ÖNEMLİ”
Ev alırken profesyonel gayrimenkul uzmanlarından destek alınmasının son derece önemli olduğunu kaydeden Aziz Şişman, “İnsanlar yıllarca birikim yaparak, bir ev sahibi olmaya çalışıyor. Ne yazık ki tam bu aşamada mağdur olan insanların sayısı da bir hayli fazladır. Ev alım işleminin sorunsuz gerçekleşmesi için dikkat edilmesi gereken konuların başında, ödeme kısmı gelmektedir. Ödeme şekilleri arasında en riskli olan ise elden ödemedir. Güvene dayalı bir ödeme şekli olan elden ödeme yerine, banka üzerinden ve dekont üzerine detaylı bilgiyi ekleme yolunu seçmekte fayda var. Ev alırken mesleki yeterliliği bulunan profesyonel gayrimenkul uzmanlarından destek almak, bu anlamda son derece önemlidir. Hakkınızı savunacağınızdan ve sizi mağdur etmeyeceğinden emin olduğunuz uzmanlar yardımıyla, sorunsuz bir şekilde ev sahibi olabilirsiniz” diye konuştu.

Memleket Samsun Haber Merkezi