Samsun'da hizmet veren Vega Gayrimenkul, şehrin muhtelif yerlerinde ev, iş yeri, arsa arayanlar ile bu gayrimenkullerini satmak isteyenler arasında güçlü bir köprü kuruyor. Genç ve başarılı gayrimenkul uzmanı Serhat Aksoy yönetimindeki Samsun Vega Gayrimenkul, alanlarında uzmanlaşmış kadrosu ile hizmet veriyor.

Vega Gayrimenkul Sahibi Serhat Aksoy, Samsun'un gayrimenkul alış ve satışı konusunda Türkiye'nin en hareketli şehirlerinden biri olduğunu söyleyerek, müşterilerinin güven içerisinde alışverişlerini yapmaları için hizmet verdiklerini kaydetti. Gayrimenkul alırken ya da satarken dikkat edilmesi gereken konulara da dikkat çeken Serhat Aksoy yatırımcılara bazı uyarılarda bulundu.

Gayrimenkul alım satımı, yaşamımızın en önemli finansal kararlarından biridir. Doğru adımlar atmak, hem alıcı hem de satıcı için maddi ve manevi güvence sağlar. Bu süreçte dikkat edilmesi gereken birçok önemli detay bulunuyor. İşte gayrimenkul alırken ya da satarken göz önünde bulundurulması gereken temel hususlar:

Gayrimenkul alım satımında en önemli unsurlardan birinin doğru fiyatlandırma olduğuna dikkat çeken Serhat Aksoy, "Piyasadaki benzer gayrimenkullerin fiyatlarını inceleyerek, satmak istediğiniz mülkün gerçek değerini belirleyebilirsiniz. Alıcılar için de piyasa araştırması yapmak, bütçelerine en uygun ve en değerli mülkü bulmalarını sağlar. Alım satım işlemlerinde tapu kaydı ve imar durumu büyük önem taşır. Tapu sicil müdürlüğünden mülkün üzerinde herhangi bir ipotek, haciz ya da kısıtlama olup olmadığını kontrol etmek gereklidir. Ayrıca, mülkün imar durumu ve yapı ruhsatına uygun olup olmadığı da kontrol edilmelidir. Bu, gelecekte yaşanabilecek hukuki sorunların önüne geçer" dedi.

Özellikle ev alımlarında dikkat edilmesi gereken konuların altını çizen Vega Gayrimenkul Sahibi Serhat Aksoy, "Gayrimenkul alım satımında vergi ve harçların zamanında ve doğru bir şekilde ödenmesi gereklidir. Emlak vergisi, tapu harcı ve diğer masrafların hesaplanması ve ödenmesi, hem alıcı hem de satıcı için sorunsuz bir işlem süreci sağlar. Bu konuda profesyonel bir yardım almak, işlemlerin doğru yapılmasını garantiler. Alıcılar için, satın almayı düşündükleri mülkün gerçek değerini ve fiziksel durumunu öğrenmek adına bir ekspertiz raporu almak önemlidir. Ayrıca, mülkün elektrik, su, doğalgaz gibi altyapı hizmetlerinin durumu, yalıtım ve bina yaşı gibi teknik detaylarının incelenmesi, gelecekte karşılaşılabilecek sorunların önceden tespit edilmesini sağlar. Gayrimenkulün konumu, alım satım kararında kritik bir rol oynar. Evin bulunduğu bölgenin ulaşım olanakları, sosyal ve ticari alanlara yakınlığı, eğitim ve sağlık hizmetlerine erişimi gibi faktörler, mülkün değerini belirler. Bu nedenle, hem alıcıların hem de satıcıların mülkün konumunu dikkatlice değerlendirmesi gerekir. Gayrimenkul alım satımı sırasında hukuki süreçlerin doğru yönetilmesi, olası anlaşmazlıkların ve kayıpların önüne geçer. Bu nedenle, işlemler sırasında bir avukattan ya da gayrimenkul danışmanından profesyonel destek almak, tarafların haklarının korunmasını sağlar" şeklinde konuştu.

Satış sözleşmesi ile işlemler sırasında yaşanbilecek riskleri minimize hale getirdiklerini ifade eden Serhat Aksoy, "Satış sözleşmesi, alım satım işleminin resmi ve bağlayıcı belgesidir. Sözleşmenin detaylı ve eksiksiz bir şekilde hazırlanması, tarafların hak ve yükümlülüklerini netleştirir. Sözleşmede belirtilmesi gereken temel unsurlar arasında satış bedeli, ödeme planı, teslim tarihi ve mülkün durumu yer alır. Gayrimenkul alım satım sürecinde, taraflar arasındaki iletişim ve güven büyük önem taşır. Açık ve dürüst bir iletişim, işlemlerin sorunsuz ve hızlı bir şekilde tamamlanmasını sağlar. Alıcı ve satıcıların karşılıklı olarak güven inşa etmeleri, işlem sürecinin her aşamasında rahat ve güvenli bir ortam yaratır. Gayrimenkul alım satımı dikkat ve özen gerektiren bir süreçtir. Doğru adımlar atarak, hem alıcılar hem de satıcılar için güvenli ve kazançlı bir işlem gerçekleştirilebilir. Samsun Vega Gayrimenkul olarak biz bu hususlara dikkat ederek, gayrimenkul işlemlerinizde olası riskleri minimize edebilir ve sorunsuz bir alım satım deneyimi yaşamanızı sağlıyoruz" diye konuştu.

Samsun Vega Gayrimenkul İletişim

Memleket Samsun Haber Sitesi